Descrição do Imóvel: Sua oportunidade de conquistar uma casa zero km com entrega garantida e acabamento de alto padrão em Itumbiara! ?? Aviso de Construção e Imagens: O imóvel encontra-se atualmente em fase de construção com previsão de conclusão e entrega das chaves em no máximo 45 dias. As fotos apresentadas neste anúncio são do modelo/projeto finalizado com o mesmo padrão construtivo e acabamento de alta qualidade que será entregue ao comprador. Destaques do Imóvel: ? Área do Terreno: 180,00 m² ? Área Construída: 92,00 m² ? Prazo de Entrega: Até 45 dias (fase final de obras/acabamento). ? 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte ampla e privativa com nicho embutido em granito. ? Banheiro Social independente com bancada em granito escuro e cuba de sobrepor moderna. ? Cozinha Americana Integrada com balcão/bancada em L de granito escuro, passa-prato e revestimento geométrico decorativo. ? Sala de Estar/TV aconchegante com excelente iluminação natural. ? Área de Serviço / Lavanderia coberta com tanque duplo. ? Garagem para 2 veículos com piso porcelanato e acesso lateral. ? Corredor lateral externo amplo garantindo ótima ventilação. ? Segurança e Privacidade: Imóvel totalmente murado, fachada moderna em textura, portão fechado basculante e lixeira externa sob medida. Diferenciais de Acabamento: Piso em porcelanato polido/retificado, banheiros com pias e nichos em granito escuro, louças sanitárias de alto padrão, teto com rebaixo e iluminação em LED e portas internas em madeira de excelente qualidade. Localização Privilegiada: Situada na Rua Berlim (nº 815), Prolongamento do Bairro Nossa Senhora da Saúde (CEP 75520-614) ? um dos setores residenciais mais valorizados e de maior crescimento em Itumbiara/GO, com infraestrutura completa (asfalto, água, esgoto, energia e iluminação pública) e acesso fácil ao centro da cidade. ? Entre em contato para acompanhar a obra e garantir seu imóvel novo na planta/fase final!